防水對建筑工程的影響越來(lái)越大，防水做不好，不僅會(huì )影響戶(hù)主正常的工作生活，嚴重的還會(huì )引起鄰里糾紛，縮短房屋壽命，造成人身安全隱患!特別是地下工程的滲漏水，原因難找，問(wèn)題難解決。下面建都防水與您分享地下室維修堵漏的防水技術(shù)，讓您做好防水，過(guò)好日子！
鑒于地下室滲水，究其原因，主要有四點(diǎn):
第一：設計原因
片面強調結構自防水功能，不設柔性附加防水層，導致滲漏。
第二：材料原因
1.防水混凝土原材料選用不好，水泥標號過(guò)低、過(guò)期結塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過(guò)大、外加劑質(zhì)量不合格等造成地下室滲漏；
2.柔性附加防水層選材不當；
3.施工單位使用劣質(zhì)防水材料或偷工減料，如涂膜防水層厚度過(guò)薄達不到要求，起不到防水作用導致地下室滲漏。
第三：施工原因
1.柔性防水層施工質(zhì)量差；
2.防水混凝土施工質(zhì)量欠佳；
3.地基處置不好，建筑物發(fā)生不均勻沉降，造成結構性開(kāi)裂和防水層位移甚至被破壞，導致地下室滲漏。
第四：管理原因及其他原因
1、管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求的側墻或底板上隨意開(kāi)洞，埋管，卻又不精心進(jìn)行防水修補處置，導致地下室滲漏；
2、地震之類(lèi)非人為因素造成的結構損壞而引起地下室滲漏。
那么如何才能做好開(kāi)槽引流?就地下室滲漏為例，具體步驟如下：
第一步：開(kāi)鑿
在地下變形縫滲水位置底部用電鎬順墻角開(kāi)槽直至最近的排水溝或集水井，深約10㎝，寬約12cm（具體視墊層而定），變形縫居中。
第二步：預埋水管
先將直徑5-7㎝的PVC水管縱向剖開(kāi)一分為二，再將剖開(kāi)的水管卡在開(kāi)好的槽子內，四周縫隙用石子塞滿(mǎn)，管子接口位置用水泥砂漿或水不漏固定好。
第三步：恢復地面
將一定比例的水泥砂漿加水拌勻后（適當情況還可以加點(diǎn)石子一起拌勻），倒入預埋水管的槽子內，用泥抹抹平，周?chē)O警示標志，待其干固后即可。
