外墻滲漏原因及防水保溫處理措施
同時(shí)，在抗裂防護層中采用鋼絲網(wǎng)改變應力傳遞方向，防止各種變形應力集中發(fā)生的可能。涂料飾面時(shí)，理想的模式應為從抗裂砂漿層→膩子層→涂料層的柔韌變形性逐漸增大；面磚飾面時(shí)，應采用具有柔性的粘結膠和勾縫膠。在外墻外保溫技術(shù)應用中，采用“放”的抗裂原則，即采用柔性漸變、逐層釋放應力的抗裂技術(shù)路線(xiàn)是外保溫不產(chǎn)生裂縫、保證防水功能的正確方法。②解決好外墻熱橋問(wèn)題。熱橋是指圍護結構中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽(yáng)臺、遮陽(yáng)板、挑出線(xiàn)條等部位在室內外溫差作用下，形成傳熱密集，內表面溫度較低的部位。這些部位形成傳熱的橋梁，故稱(chēng)熱橋。這些熱橋部位通常被忽視而沒(méi)做保溫，其受溫度影響而發(fā)生的變形量與做了外保溫的墻體是不同的。經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的形變破壞，會(huì )造成這些未做保溫的部位與做了外保溫的墻體交接處產(chǎn)生破壞裂縫。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。比如，升出于屋面的女兒墻，應在正面，背面和頂面均設外保溫層。③粘貼層空腔的施工措施。為防止雨雪水在進(jìn)入保溫層后，沿著(zhù)粘貼層的空腔四處流動(dòng)，在外保溫板材粘貼施工時(shí)，必須采用點(diǎn)框粘貼法。在保溫板的四邊涂抹粘貼砂漿，寬度不小于5cm，距板材外邊寬度不大于1cm，使得粘貼砂漿形成一個(gè)封閉的框，在框內再涂抹5個(gè)粘貼砂漿點(diǎn)。4）飄窗或空調板下口一般情況下飄窗或空調板均為二次支模澆筑，與墻體間存在一條施工縫。裝修施工時(shí)，如果飄窗頂部或空調板面的找坡層坡度過(guò)小、甚至倒坡，都會(huì )造成板根部存水，如果施工縫接茬質(zhì)量不合格，時(shí)間久了，自然會(huì )沿著(zhù)外墻混凝土不密實(shí)的部位侵入室內。二、外墻滲漏的對通過(guò)對外墻滲漏原因的分析，外墻防滲漏的關(guān)鍵在于充分發(fā)揮外墻外保溫做法的防水效果，盡量將雨雪水阻止在保溫層外。而少量的雨雪水侵入進(jìn)保溫層后，聚集在保溫板與外墻間的粘貼層空隙中，必須降低這部分滲水的流動(dòng)性，等待自然蒸發(fā)。同時(shí)要通過(guò)技術(shù)措施減少外墻薄弱點(diǎn)，使得這部分滲水在蒸發(fā)的過(guò)程中不能侵入室內。充分發(fā)揮外保溫體系的防水性能剪力墻結構的高層住宅樓，其外墻外保溫做法一般如圖4所示。該作法中兩道DBI抹面砂漿以及面層的涂料或面磚起到了整體防水的效果。（1）外保溫系統防水透氣對防水功能的影響①外墻外保溫系統要有良好的防水性和透氣性。外墻外保溫系統是由保溫層和防護層組成（包含裝飾系統），是附著(zhù)在結構墻體表面垂直于地面的立面建筑組成系統，對于防水性而言，要求該系統能夠抵御外界液態(tài)水的侵入。對于透氣性而言要求室內外水蒸氣分壓力差導致的水蒸氣遷徙能夠正常進(jìn)行。要達到好的保溫效果外墻外保溫系統必須兼顧防水和透氣兩種材料性能。②外保溫系統吸水性和透氣性能分析。外墻外保溫系統從內向外依次為：結構層—保溫層—保溫防護層—裝飾層等。
