地下室成功堵漏的原則及方法：必須通過(guò)剔鑿找清漏水點(diǎn)、漏水線(xiàn)，有針對性地進(jìn)行堵漏。對漏水點(diǎn)、漏水線(xiàn)堵漏采取剛柔結合、膨脹增強結合外剛內柔的原則，即內部必須在縫內進(jìn)行，采用剛柔結合、膨脹增強結合四道堵漏防線(xiàn)效果甚佳，即由里向外依次為柔、剛、柔、剛四道防線(xiàn);對埋件周?chē)┧侣?，剔鑿一定深度后，采用無(wú)機滲透性剛性防水材料和速凝劑堵漏;對線(xiàn)管內部滲漏水堵漏，在堵漏時(shí)必須塞實(shí);地下室工程堵漏只有從工程內部進(jìn)行，方案合理，操作正確，才能獲得良好效果。
地下室堵漏技術(shù) 堵漏不成功原因分析：對眾多堵漏材料和防水材料的技術(shù)性能不了解，不重視研究防水技術(shù)。施工時(shí)，不找漏水點(diǎn)、漏水線(xiàn);見(jiàn)縫漏水即騎縫打眼灌漿;見(jiàn)墻面滲水即滿(mǎn)墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料;見(jiàn)沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等。這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的最終結果是鉆孔不進(jìn)漿或不易進(jìn)漿，沉降縫堵剛性防水材料，裂縫后繼續漏水，未真正將漏水點(diǎn)、漏水線(xiàn)、漏水縫堵嚴，造成堵漏不成功。單純采用各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂成膜堵漏，忽視了隱蔽漏水點(diǎn)、漏水縫的處理，只有點(diǎn)堵、線(xiàn)堵和面涂堵漏相結合才能成功。所以對重點(diǎn)漏水部位和沉降縫堵漏應采用多道防水線(xiàn)。
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